청년전용주택드림 청약통장 가입방법, 조건, 대상, 자격, 이자 등 총정리

정부가 34세 이하의 무주택 청년들의 주거 문제를 해결하기 위한 청년 내집 마련 123 주거지원 프로그램을 확정했습니다. 청약통장을 통해 주택을 분양받을 때, 분양가의 80%까지 연 2%대의 저금리 주택담보대출을 제공한다고 하는데요. 청년전용주택드림 청약통장 가입방법, 조건, 대상, 자격, 이자 등 총정리해보겠습니다.

청년전용주택드림 청약통장 주요 내용과 혜택

저금리 주택담보대출: 현재 시중 은행 주택담보대출 금리가 연 5∼6%대 수준인데, 이 프로그램을 통해 분양가의 80%까지 2%대의 저금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 이는 청년들에게 큰 혜택을 제공하는 파격적인 조치입니다.

 

공공분양주택 '뉴·홈': 공공분양주택 '뉴·홈'은 주변 시세의 70% 전후로 제공될 예정이며, 이전 정부보다 3배 이상 확대된 물량을 제공합니다. 청년들에게 저렴한 주택 구매 기회를 제공합니다.

청년전용주택드림 청약통장: '청년전용주택드림 청약통장'은 '청년 우대형 주택청약 종합저축'을 확대 개편한 것으로, 연소득 3,500만원에서 5,000만원까지 완화된 연소득 조건을 가지고 있습니다. 이를 통해 연간 10만명 안팎이 혜택을 받을 것으로 예상되며, 금리는 4.3%에서 4.5%로 인상되었습니다. 납부 한도도 월 50만원에서 100만원으로 확대되었습니다.

청년주택드림대출: 이 청약통장을 통해 주택 청약에서 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2%대 고정금리로 주택담보대출(청년주택드림대출)을 받을 수 있습니다. 또한, 결혼, 출산, 다자녀 등의 요건을 충족하면 추가 우대금리가 적용되어 금리가 더 낮아집니다.

기타 지원: 내 집 마련이 어려운 청년들을 위해 전·월세 관련 금융·세제 지원도 강화될 예정입니다. 주택기금 주거안정 월세대출, 청년보증부 월세 지원 대상과 한도 확대, 시중은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원 등이 그 예시입니다.

청년전용주택드림 청약통장 가입방법

 

 

은행 또는 금융기관을 방문하여 청약통장 가입 신청서와 필요 서류(주민등록증, 소득증명서 등)를 제출합니다.

청년주택드림 청약 통장 조건 및 대상

1. 연령: 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 합니다.
2. 연소득: 연 5,000만원 이하의 가구 연소득을 기준으로 합니다.
3. 자격: 만 19세 이상 (성인)이면 누구나 가입 가능하며, 기존 '청년 우대형 주택청약 종합저축' 가입자도 자동 전환됩니다.

청년주택 청약통장 이자 및 혜택

1. 금리: 연 4.3%에서 4.5%로 인상되며, 납부 가능한 월 100만원까지 늘어났습니다.
2. 대출 이자: 주택 청약에서 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2%대 고정금리로 주택담보대출(청년주택드림대출)을 받을 수 있습니다.
3. 추가 혜택: 결혼, 출산, 다자녀 등 요건 충족 시 추가 우대금리가 적용돼 금리가 더 낮아집니다.